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Acquisto immobili ristrutturati, ok a cessione del credito e sconto in fattura

17/02/2021 – Chi acquista un immobile ristrutturato dall’impresa può ottenere lo sconto in fattura o cedere il credito corrispondente alla detrazione. Lo ha spiegato l’Agenzia delle Entrate rispondendo a una domanda di un contribuente su Fisco Oggi.

Bonus ristrutturazioni e acquisto di un immobile ristrutturato
Secondo la normativa sul Bonus Ristrutturazioni, la detrazione del 50%, su una spesa massima di 96mila euro, spetta anche per l’acquisto di fabbricati a uso abitativo ristrutturati. L’acquisto deve avvenire entro 18 mesi dalla fine dei lavori, che devono aver coinvolto l’intero edificio ed essere stati svolti da imprese di costruzione o di ristrutturazione immobiliare o da cooperative edilizie.

L’acquirente dell’immobile deve calcolare la detrazione, indipendentemente dal valore degli interventi eseguiti, su un importo forfetario, pari al 25% del prezzo di vendita dell’abitazione.

Se, ad esempio,..
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