11/09/2026 – Una premialità volumetrica non rende automaticamente realizzabile l’intero incremento previsto. Va prima verificata la compatibilità dell’intervento con i limiti di densità edilizia, altezza e distanza applicabili e, in particolare, con quelli fissati dal DM 1444/1968.
Lo ribadisce il Consiglio di Stato con la sentenza 5744/2026, relativa a un intervento di demolizione e ricostruzione con ampliamento realizzato facendo ricorso al Piano Casa della Campania (L.R. n. 19/2009).
I giudici hanno confermato l’annullamento del titolo edilizio perché la volumetria superava quella massima assentibile, pur escludendo, all’esito degli accertamenti tecnici, violazioni dei limiti di altezza e delle distanze tra fabbricati.
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