05/10/2026 – Il proprietario che esegue lavori sul lastrico solare senza la preventiva autorizzazione dell’assemblea condominiale può ottenere il rimborso delle spese sostenute? La risposta dipende soprattutto dalla natura dell’intervento.
Il lastrico solare, infatti, anche quando appartiene in via esclusiva a un singolo condomino, svolge una funzione di copertura dell’edificio. Per questo gli interventi che lo riguardano possono coinvolgere anche il condominio e la relativa ripartizione delle spese.
La questione diventa più complessa quando il proprietario decide di intervenire autonomamente. In questi casi, urgenza e necessità dei lavori, insieme alla loro effettiva utilità per la conservazione dell’edificio, diventano elementi determinanti per stabilire se le spese possano essere rimborsate.
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