24/08/2026 – Un lastrico solare può avere una conformazione tutt’altro che semplice. Può accadere, infatti, che una parte della superficie sia sovrapposta ad appartamenti o altri vani dell’edificio, mentre un’altra parte si protenda oltre il filo della facciata e rimanga sospesa nel vuoto. In questi casi il bene è materialmente unitario, ma le sue diverse porzioni non svolgono necessariamente la stessa funzione.
Da qui nasce il quesito: se il lastrico copre l’edificio anche soltanto in parte, il condominio deve partecipare alle spese relative all’intera superficie, compresa quella aggettante, oppure il criterio previsto dall’art. 1126 c.c. deve essere limitato alla sola zona che assicura una concreta copertura?
La risposta è stata fornita dalla C…Continua a leggere su Edilportale.com]]>
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