02/09/2026 – Le infiltrazioni dal tetto costituiscono una delle patologie più insidiose degli edifici. La difficoltà non dipende soltanto dall’individuazione del punto in cui l’acqua penetra. Spesso il fenomeno compare a distanza di anni dal rifacimento della copertura e, a quel punto, il proprietario dell’appartamento danneggiato tende a rivolgersi al condominio, che può a sua volta rivalersi sulla ditta esecutrice e sui tecnici. Il trascorrere del tempo moltiplica quindi i possibili titoli di responsabilità e rende decisiva la ricostruzione della causa del danno.
Occorre distinguere almeno tre piani autonomi. Il primo riguarda la posizione del danneggiato nei confronti del soggetto che custodisce il tetto; il secondo concerne la corretta esecuzione dell’appalto e la responsabilità di chi ha progettato, eseguito e controllato le opere; il terzo attiene ai…Continua a leggere su Edilportale.com]]>
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