09/11/2026 – Il cambio di destinazione d’uso può aumentare il carico urbanistico anche senza ampliamenti dell’edificio e anche quando la categoria funzionale rimane invariata.
È quanto emerge dalla sentenza 6277/2026 del TAR Campania relativa alla trasformazione di un deposito in tre camere destinate a un’attività agrituristica.
Secondo i giudici, il passaggio da superficie accessoria a superficie utile comporta una maggiore utilizzazione dell’immobile e può determinare un aumento della pressione sul territorio e sulle opere di urbanizzazione esistenti. La maggiore capacità insediativa può quindi derivare dalla diversa funzione attribuita agli spazi, indipendentemente dalla realizzazione di nuove volumetrie fisiche.
Nel caso esaminato, il TAR ha confermato l’improcedibilità della SCIA presentata per l’intervento, rilevand…Continua a leggere su Edilportale.com]]>
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